­čĺ╝ Interessante Anlagem├Âglichkeit: die Realty Income ­čÜÇ

DieRealty Income Corporation $O-0.3%, bekannt f├╝r ihre monatlichen Aussch├╝ttungen und Dividendenerh├Âhungen , ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der in eigenst├Ąndige Gewerbeimmobilien investiert.

Das Unternehmen hat gerade seinen Ausblick f├╝r dieses Jahr angehoben.

Realty Income ist aufgrund seiner attraktiven Dividende und monatlichen Aussch├╝ttungen seit langem ein Favorit unter renditeorientierten Anlegern. Trotz eines schwierigeren letzten Jahres, in dem der Aktienwert des Unternehmens um 20 %, deutet der aktuelle Anstieg der Aussichten auf bessere Zeiten hin. ­čôł

­čöŹ Die Hauptursache f├╝r den R├╝ckgang waren die steigenden Zinss├Ątze, die den Wert ihrer Immobilien dr├╝ckten. Realty Income besitzt ein Portfolio von ├╝berwiegend freistehenden Immobilien, die an widerstandsf├Ąhige Einzelh├Ąndler wie Lebensmittelgesch├Ąfte und Apotheken vermietet sind, und hat seine Investitionen in Industrie- und Gl├╝cksspielimmobilien ausgeweitet. Das Unternehmen nutzt ein langfristiges Mietmodell nach dem Triple-Net-Modell, was das Risiko unerwarteter Kosten verringert.

Steigende Zinss├Ątze haben jedoch zu einem R├╝ckgang der Immobilienwerte gef├╝hrt, was sich negativ auf den Aktienkurs ausgewirkt hat. Die gute Nachricht ist, dass die Zeit der steigenden Zinsen vorbei zu sein scheint, was die Kapitalisierungsraten stabilisieren wird. Wenn Fed beginnt, die Zinss├Ątze zu senken, k├Ânnten die Immobilienwerte wieder steigen und damit auch der Wert der meisten REITs.

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$57.58 -$0.15 -0.26%

­čö« Das Unternehmen k├╝ndigte einen Plan zur Investition von 3 Milliarden USD in neue Immobilien zu investieren, das sind etwa Milliarde mehr als es urspr├╝nglich geplant hatte. Dieser optimistische Ausblick wird durch ein sich verbesserndes Investitionsumfeld unterst├╝tzt, insbesondere in Europa. Das Unternehmen hob auch seine Prognose f├╝r die bereinigten Funds from Operations (AFFO) auf 4,15 auf $4.21 je Aktie.

Das Unternehmen erwartet au├čerdem ein stetiges Mietwachstum und eine hohe Auslastung seiner Immobilien. Angesichts des prognostizierten Wertes des AFFO um 4,20 USD pro Aktie und einer Dividende von USD 3,15, ist die Dividende gut gedeckt und hat Wachstumspotenzial ­čôł.

­čĆó Insgesamt scheint mir, dass die Aktie des Unternehmens Realty Income eine interessante Gelegenheit ist. Die sich stabilisierenden Zinss├Ątze und die optimistischen Aussichten machen dieses Unternehmen zu einer attraktiven Option f├╝r Anleger, die Dividendenrenditen und stabile Anlagen suchen.

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$57.58 -$0.15 -0.26%
Target Price
77.25 (+34.16% Upside)

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Ich stimme den anderen zu. Es ist ein Qualit├Ątsunternehmen, aber bei dem aktuellen Preis kaufe ich nicht mehr.

Ich werde nichts weiter hinzuf├╝gen als Zustimmung zu den anderen. Stabilit├Ąt im Portfolio und ich wage zu sagen, ein Unternehmen, das ich hoffentlich f├╝r immer behalten und allm├Ąhlich erg├Ąnzen werde, mein erstes solches Ziel mit diesem Unternehmen ist es, 100 Einheiten zu haben. ­čśü

Qualitativ hochwertiger Titel und ein stabiles Element in meinem Portfolio.

Sie ist in meinem Portfolio. Zum einen wegen der sch├Ânen Dividende und der nicht so gro├čen Bewegungen. Das ist Stabilit├Ąt f├╝r das Portfolio.

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