Rezumat
VanEck Global Real Estate UCITS ETF este un ETF - un fond tranzacționat la bursă ca o acțiune - administrat de VanEck. Poziții în interior: 101. Cele mai mari zece reprezintă 50 % din fond.
- Costuri anuale
- 0,25 %
- Mărimea fondului
- 454,3M €
- Poziții
- 101
- Randamentul dividendului
- 3,26 %
- Funcționează din
- 2011
Ce pledează pentru
- Costurile de 0,25 % pe an sunt sub valoarea de mijloc a fondurilor comparabile (0,43 %).
- Funcționează încă din anul 2011.
La ce să fiți atenți
- Cele mai mari zece poziții reprezintă 50 % din fond, deci rezultatul său depinde de câteva nume.
- 100 % din fond se află într-un singur sector (Imobiliare).
- În ultimii cinci ani, prețul său a scăzut la un moment dat cu 35 % față de maxim.
- Se tranzacționează puțin: zilnic doar aproximativ 218,4K €.
Un fond nu are un Bulios Score și nici un Fair Price propriu - ambele se calculează din rezultatele unei singure companii. În schimb, această pagină arată ce se află în fond și cât costă.
Preț
Performanță
- 1 lună
- +5,1 %
- 3 luni
- -3,4 %
- Anul acesta
- +8,0 %
- 1 an
- +8,2 %
- 3 ani
- +27 %
- 5 ani
- -6,4 %
- Market cap mediu
- $62,6B
- P/E
- 23,1x
- Forward P/E
- 32,0x
- P/S
- 5,9x
- P/B
- 1,9x
- P/FCF
- 23,4x
- EV/EBITDA
- 16,8x
- Dividend yield
- 3,46 %
- ROIC
- 7,2 %
- ROE
- 13,5 %
- Marjă brută
- 41,2 %
- Marjă operațională
- 31,9 %
- Marjă netă
- 30,9 %
- Payout ratio
- 80,0 %
- Datorie netă/EBITDA
- 5,0x
- Beta
- 0,66
Medie ponderată a celor mai mari 50 companii, care reprezintă 82 % din fond. Băncile și asigurătorii nu intră în marja brută, ROIC și indicatorii cu EBITDA.
Ce se află în fond?
Concentrat- 1 WEWelltower WELL 12 %
- 2 PLPrologis PLD 8,9 %
- 3 SPSimon Property Group, Inc. SPG 5,1 %
- 4 DLDigital Realty DLR 5,0 %
- 5 ORealty Income O 4,0 %
- 6 PSPublic Storage PSA 3,9 %
- 7 Vivmark Residential 3,2 %
- 8 VTVentas, Inc. VTR 3,2 %
- 9 EXExtra Space Storage Inc. EXR 2,3 %
- 10 88Mitsubishi Estate Co., Ltd. 8802.T 2,0 %
Poziții în fond: 101. Cele mai mari zece reprezintă 50 % din el.
Componența la data de 31 oct. 2026.
Unde este repartizat?
Domină un singur sectorPe sectoare
- Imobiliare 100 %
- Bunuri de consum ciclice 0,10 %
Pe țări
- Statele Unite ale Americii 70 %
- Japonia 9,2 %
- Regatul Unit 3,6 %
- Australia 3,1 %
- Alte țări 14 %
După mărimea companiilor
- Large cap 82 %
- Mid cap 18 %
- Small cap 0,10 %
După valoarea de piață a companiei: Mega cap de la 200 mld. $, Large cap de la 10 mld. $, Mid cap de la 2 mld. $, Small cap de la 300 mil. $, Micro cap sub 300 mil. $. Calculat din companiile care reprezintă 92 % din fond.
Sectorul cu cea mai mare pondere: Imobiliare (100 %). Țara cu cea mai mare pondere: Statele Unite ale Americii (70 %). Cea mai mare grupă după mărime: Large cap (82 %).
Cât mă costă?
Ieftin- Pe an din 10.000 €
- 25,00 €
- În 20 de ani
- 1.235 €
Din fiecare 10.000 € investiți, fondul ia 25,00 € pe an. Nu plătiți această sumă separat - se scade din valoarea fondului. În 20 de ani, la o creștere anuală de 5 %, se adună aproximativ 1.235 €.
Cum a evoluat?
Pierde din valoare- În medie pe an, 5 ani
- -1,3 %
- Cea mai mare scădere
- -35 %
- Volatilitate anuală
- 13 %
Scăderea medie anuală din ultimii cinci ani: 1,3 %. Cea mai mare scădere din acești ani: 35 % sub maximul anterior.
Plătește dividende?
Da, plătește- Randament
- 3,26 %
- Plăți pe an
- 4
- Ultima plată
- 0,34 €
În ultimele 12 luni a plătit 1,33 € pe unitate de fond, adică 3,26 % din prețul de azi. Ultima plată a fost de 0,34 €, în data de 2 sept. 2026.
Este ușor de cumpărat și de vândut?
Se tranzacționează puțin- Tranzacționat pe zi
- 218,4K €
- Unități de fond pe zi
- 5,4K
Într-o zi obișnuită, din acest fond se tranzacționează aproximativ 218,4K €.
Cât de scumpe sunt companiile din fond?
Evaluare obișnuită- P/E al companiilor din componență
- 23,1
- Bulios Score mediu
- 66 din 100
Pondere după Bulios Fair Price
- Subevaluate 26 %
- Evaluate corect 22 %
- Supraevaluate 52 %
În medie, companiile din componență se tranzacționează la un preț de 23,1 ori mai mare decât profitul lor anual. Potrivit Fair Price, 52 % din ponderea evaluată rezultă ca fiind supraevaluată.
Calculat din cele mai mari companii ale sale (50), care reprezintă 82 % din fond. Fiecare companie contează în funcție de ponderea sa. Folosim indicatorii, Bulios Score și Fair Price ale companiilor înseși.
Fonduri similare
Fonduri care dețin în mare parte aceleași poziții. Suprapunerea arată cât din ponderea lor au în comun cu acest fond.
| Fond | Domiciliu | Mărime | Variație pe 1 an | Dividende | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
TR TRET.AS VanEck Global Real Estate UCITS ETF | Țările de Jos | 0,25 % | $514,2M | +7,4 % | Plătește | 96 % |
SP SPY2.DE State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Acc) | Irlanda | 0,40 % | $410,2M | +13 % | Reinvestește | 71 % |
SP SPYJ.DE State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Dist) | Irlanda | 0,40 % | $409,2M | +10 % | Plătește | 71 % |
RE REIT.AX VanEck - FTSE International Property (AUD Hedged) ETF | Australia | 0,20 % | $569,2M | +2,6 % | Plătește | 67 % |
FR FRI First Trust S&P REIT Index Fund | Statele Unite ale Americii | 0,51 % | $201,3M | +10 % | Plătește | 67 % |
SY SYGP.JO Sygnia Itrix Global Property ETF | Africa de Sud | 0,25 % | $68,8M | +3,8 % | Plătește | 66 % |