REITs in Gefahr? 5 Risiken für Immobilien-Investmentfonds
REITs sind zweifelsohne eines der beliebtesten Instrumente für Dividendenanleger. Doch gerade in diesen Zeiten können sie auch große Gefahren bergen und es gibt einige spezifische Risiken, auf die man achten sollte. Vor allem REITs, die sich auf Gewerbe- und Büroflächen konzentrieren, sind gefährdet.
REITs (Real Estate Investment Trusts) sind Unternehmen, die in Immobilien investieren und den Anlegern die Möglichkeit bieten, in den Immobilienmarkt zu investieren, ohne dass sie selbst Eigentümer der Immobilie sein müssen. REITs bieten Anlegern eine Reihe von Vorteilen wie stabile Renditen, Portfoliodiversifizierung und einfache Liquidität. Allerdings birgt die Investition in REITs auch Risiken. Vor allem in Zeiten, in denen von einer Krise bei Gewerbeimmobilien die Rede ist.
REITs müssen einen großen Teil ihrer Gewinne in Form von Dividenden ausschütten, weil dies die Regeln für ihren Steuerstatus sind. Um ihren REIT-Status zu behalten und damit Steuervorteile zu erhalten, müssen sie…
Toller Artikel. Ich denke, dass zum Beispiel mit $MPW die Nachfrage nach medizinischen Einrichtungen und Operationen steigen wird. Wir werden sehen, wie die Sache mit der Rückzahlung läuft, aber ich glaube, sie werden es schaffen.
Ich hoffe, dass sie jetzt ein bisschen sinken und man mehr kaufen kann :) Langfristig denke ich, dass es ein großartiger Sektor ist :)
Ich würde gerne in einen REIT investieren. Selbst wenn es einige Abschwünge geben sollte, würde ich das nutzen, um zu kaufen und dann planen, langfristig zu halten.
Eine schöne Beschreibung der Branche. Ich habe beide Unternehmen in dem Portfolio, das Sie hier auflisten, plus $WPC. Vielleicht ist dies, wie Sie in den Kommentaren sagen, nur eine vorübergehende Nicht-Übergangszeit.
Ich mache mir keine Sorgen, dass viele langfristige REITs Probleme haben könnten.