Die Coronavirus-Pandemie hat das Reisen zu Arbeits- und Freizeitzwecken eingeschränkt, aber die Ereignisse zeigen, dass sich diese Situation entspannen und das Reisen wieder leichter werden könnte. Und das könnte einen Reiseboom auslösen, denn wir waren lange Zeit eingesperrt, und wir werden reisen wollen, und der Sommer steht vor der Tür. Sie als Anleger können hier einen schönen Gewinn erzielen, denn Hotels und verschiedene Touristenattraktionen sind reif für eine Rallye.

Es wird erwartet, dass sich der Reiseverkehr belebt, und diese Unternehmen können davon profitieren.

Immobilien dienten Anlegern schon immer als gute Möglichkeit, der Volatilität des Aktienmarktes in einem Portfolio entgegenzuwirken, und selbst im volatilen Gastgewerbe- und Tourismussektor gibt es einige gute Kandidaten, die man in Betracht ziehen kann. In diesem Artikel werden wir 2 Immobilien-Investmentfonds besprechen: Host Hotels & Resorts $HSTund+3.6% EPR Properties $EPR+0.1%. Bei beiden handelt es sich um Immobilien-Investmentfonds (REITs), und beide haben ihren potenziellen Reiz.

EPR-Eigenschaften $EPR+0.1%

Es mag seltsam erscheinen, auf einen REIT zu setzen, dessen Beteiligungen 45 % der Kinos ausmachen, aber EPR Properties hat noch viel mehr in seinem Portfolio. Das 6,4-Milliarden-Dollar-Portfolio des Unternehmens umfasst derzeit 353 lokale und Drive-up-Standorte, die von mehr als 200 Pächtern in 44 Bundesstaaten und Kanada genutzt werden. Viele von ihnen sind genau die Arten von Immobilien, die von der nahenden Urlaubssaison profitieren werden, aber die Gaspreise machen es attraktiver, näher an der Heimat zu bleiben, und so wird erwartet, dass die Amerikaner eher nahe gelegene Attraktionen und Hotels besuchen.

Dazu gehören neben Familienunterhaltungszentren und -vierteln 175 Theater, 56 gastronomische Einrichtungen wie das beliebte Topgolf-Franchise, 18 Wasser- und Vergnügungsparks und sogar Indoor-Skydiving-Anlagen, 11 Skigebiete, 8 Erlebnishotelprojekte und sogar einige kulturelle Attraktionen wie das St. Louis City Museum sowie eine Reihe von Wellnesszentren und Fitnessstudios. Etwa 5 % des Geschäfts von EPR entfallen auch auf Betreiber von Privatschulen und Bildungszentren.

Host Hotels & Resorts $HST+3.6%

Host Hotels & Resorts ist der größte Beherbergungs-REIT und einer der größten Eigentümer von Luxushotels und Hotels der gehobenen Klasse in den Vereinigten Staaten mit einem Portfolio von 75 Häusern in den Vereinigten Staaten und fünf internationalen Beteiligungen.
Das Portfolio ist reich an Häusern, die bemerkenswerte Teile der Skylines von Großstädten und bedeutende Präsenzen in ikonischen Zielen an der Küste und im Landesinneren sind. Die Bedingungen verbessern sich. In seinem Bericht für das vierte Quartal 2021 berichtet Host, dass der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) im Vergleich zum Vorquartal um 13 % gestiegen ist und dass sich das Geschäft in den Sun Belt Resorts und den städtischen, geschäftsorientierten Häusern außerordentlich erholt hat. 70 seiner Hotels verzeichneten im vierten Quartal ein positives Betriebsergebnis auf Hotelebene, darunter drei in New York City, zwei in der Innenstadt von Boston und das San Francisco Marriott Marquis. Dies sind die Arten von Reisezielen, die ebenfalls von einem Anstieg des Freizeitverkehrs profitieren sollten, sollte dies in diesem Sommer der Fall sein.

Host hat sein Portfolio in den letzten fünf Jahren um 14 Objekte verkleinert und konzentriert seine Mittel für den Erwerb und die Verbesserung von Immobilien auf den Sun Belt und seine begehrtesten städtischen Objekte. Letzten Monat gab das Unternehmen beispielsweise bekannt, dass es das 319-Zimmer-Luxushotel Van Zandt in Austin, Texas, gekauft hat, eine Investition in Höhe von 246 Millionen US-Dollar, die allein im Jahr 2015 getätigt wurde. Gleichzeitig verkaufte Host das Sheraton Boston mit 1.220 Zimmern für rund 233 Millionen Dollar und führte umfangreiche Renovierungsarbeiten an mehreren Häusern durch, darunter das New York Marriott Marquis mit 1.966 Zimmern und das The Ritz-Carlton in Naples, Florida, so dass sie in die Renovierung und Attraktivitätssteigerung der Häuser investieren.

Es ist unbestreitbar, dass wir in unsicheren Zeiten leben, und die Reise- und Freizeitbranche gehört sicherlich zu den am meisten gefährdeten Bereichen. Wenn Sie jedoch an eine Trendwende glauben, sind diese beiden Unternehmen erstklassige Kandidaten, die Sie in Betracht ziehen sollten, wenn Sie in diesen Trend investieren möchten. Aufgrund ihrer bisherigen Leistungen, ihrer Bilanzen und ihrer Immobilienportfolios dürften beide von einem neuen Reiseboom profitieren, aber verstehen Sie dies nicht als Anlageberatung, sondern nur als eine Betrachtung der Möglichkeiten. Beim Verfassen dieses Artikels habe ich mich auf Fool.com gestützt